Empreendimentos que aproximam moradia, lazer, serviços, gastronomia e trabalho refletem uma transformação na forma de viver as cidades e Porto Alegre já acompanha esse movimento.
Por muito tempo, falar em morar bem esteve associado a metragem, localização, arquitetura e acabamentos. Esses atributos continuam importantes, mas novos fatores passaram a fazer parte dessa escolha: praticidade, conveniência e tempo.
Em uma rotina marcada por deslocamentos e diferentes compromissos, ter mais atividades próximas de casa pode tornar o dia a dia mais simples. Essa transformação foi tema de uma reportagem publicada pela Exame sobre a Melnick e o Nilo Square, em Porto Alegre. (exame.com)
O tempo também faz parte da experiência de morar
A ideia de “vender tempo”, destacada pela Exame a partir da visão do CEO da Melnick, Leandro Melnick, parte de uma mudança no comportamento do consumidor: além de bons espaços, existe uma busca crescente por uma rotina mais prática.
Ter academia, piscina, spa, quadras, restaurantes, lojas e serviços próximos pode reduzir deslocamentos e facilitar a inclusão de diferentes atividades no dia a dia.
É nesse contexto que ganham força os empreendimentos de uso misto, que combinam diferentes funções em um mesmo endereço.
Um endereço para diferentes momentos da rotina
O Nilo Square é um exemplo dessa proposta em Porto Alegre.
O complexo reúne duas torres residenciais com 120 apartamentos e cerca de 9 mil metros quadrados de lazer. A torre multiuso concentra 66 salas comerciais, 209 unidades de multistay e um hotel com 65 quartos. O projeto também conta com um open mall e operações gastronômicas. (exame.com)
A combinação aproxima moradia, trabalho, hospedagem, gastronomia, comércio e lazer, criando diferentes possibilidades de uso para um mesmo endereço.
Uma tendência que vai além de um projeto
Essa lógica também aparece em outros empreendimentos da Melnick.
No Cidade Nilo, a proposta combina apartamentos, lojas, praça interna e supermercado. Na Avenida Ipiranga, o Square Garden reúne três torres, enquanto o Square Embarcadero amplia a experiência para o entorno com um espaço gastronômico aberto ao público.
O Shopping Pontal também integra moradia, comércio, gastronomia e lazer em uma mesma região.
São projetos diferentes, mas que compartilham uma mesma visão: pensar o empreendimento não apenas como um edifício, mas como parte da experiência de viver a cidade. (exame.com)
O que significa morar bem hoje?
A discussão levantada pela Exame vai além de um empreendimento específico. Ela coloca em pauta uma mudança na forma de pensar o mercado imobiliário e as cidades.
Hoje, a qualidade de um endereço também está relacionada ao que existe ao seu redor e às possibilidades que ele oferece para a rotina.
Nesse cenário, morar bem não significa apenas ter um bom espaço dentro de casa. Significa também estar perto do que faz parte da vida.
Porque, quando a cidade está mais próxima, sobra mais espaço para aquilo que realmente importa: o tempo.
Fonte: Exame – matéria de Guilherme Gonçalves, publicada em 28 de setembro de 2026.